1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.5%
目黒区
89.8万円/㎡
前年比-4.0%
祐天寺住研コーポ
東京都目黒区上目黒五丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩12分
1968年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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5階 / 31.32㎡の場合
相場
2,518万円
80.4万円/㎡
1,211
2,082
2,954
3,826
AI査定結果
推定相場価格
2,518万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,082万円〜2,954万円
66.5万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月28日
祐天寺住研コーポ
2,380万円（76.0万円/㎡）/ 5階 / 31.32㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は67.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,380万円 | 76.0万円 | 5階 | 31.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 2,180万円 | 69.6万円 | 5階 | 31.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/10 | 2,480万円 | 79.2万円 | 5階 | 31.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 1,620万円 | 62.9万円 | 3階 | 25.75㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/02 | 1,620万円 | 51.7万円 | 3階 | 31.32㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/03 | 1,720万円 | 66.8万円 | 3階 | 25.75㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/22 | 1,720万円 | 54.9万円 | 3階 | 31.32㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/13 | 1,790万円 | 57.2万円 | 3階 | 31.32㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/01/08 | 1,880万円 | 70.6万円 | 4階 | 26.64㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/12/22 | 1,780万円 | 66.8万円 | 4階 | 26.64㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/10/02 | 2,580万円 | 82.4万円 | 5階 | 31.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,850万円 | 59.1万円 | 3階 | 31.32㎡ | 1K | 西 |
| 2023/07/08 | 2,399万円 | 76.6万円 | 5階 | 31.32㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は79.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 祐天寺住研コーポ 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 2,380万円 | 76.0万円 | 31.32㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/09 | パラスト駒場 目黒区大橋二丁目 | 神泉駅8分 | 2,799万円 | 87.0万円 | 32.18㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/22 | 渋谷コーポ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅7分 | 2,880万円 | 78.0万円 | 36.92㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1964年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/06 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 2,290万円 | 71.5万円 | 32.04㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/11 | NK渋谷コータース 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 2,880万円 | 88.9万円 | 32.38㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1968年 | 97戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,680万円 | 80.6万円 | 33.24㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/21 | 東山コーポラス 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 3,380万円 | 92.0万円 | 36.72㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 88戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/28 | 第2愛知マンション 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 2,980万円 | 77.8万円 | 38.32㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1964年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | 目黒第5コーポラス 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 2,600万円 | 77.7万円 | 33.45㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/26 | 第二愛知マンション 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 3,480万円 | 90.8万円 | 38.32㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1964年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/16 | マンション目黒東山 目黒区東山二丁目 | 中目黒駅10分 | 2,980万円 | 93.3万円 | 31.93㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/17 | チサンマンション祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 2,899万円 | 76.1万円 | 38.1㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/07 | 東山スカイマンション 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 1,900万円 | 63.6万円 | 29.89㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | - | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/27 | 目黒第1コーポ 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅8分 | 2,280万円 | 88.1万円 | 25.87㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1963年 | 91戸 | RC |
| 2024/05/31 | 目黒第一コーポ 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅8分 | 1,530万円 | 59.1万円 | 25.87㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1963年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/20 | ルピナス祐天寺 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅8分 | 2,498万円 | 65.3万円 | 38.24㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 9戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、目黒区では4%下落しています。
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東京都目黒区駒場一丁目
京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩 5分
1983年築 / 4階建 / 10戸 / RC造